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买房用公积金贷款还清了可以再买房吗

2022-03-10 10:55

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

如果你名下的房产将商贷结清,你老婆的公积金贷款可以不需要提前结清,然后再购买住宅商品房采用纯商贷,首付最低3成,按照基准利率(部分银行可能会有少许利率优惠折扣)执行。如果你名下房产的商贷暂不结清,那么再购房采用纯商贷,除了你的个人信用资质良好,具备偿还贷款的能力之外,首付最低45%,贷款利率为基准利率上浮至少10%。

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广东律参律师事务所

用公积金贷款买房后还清,还可以再用公积金贷款。在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住房公积金贷款。目前住房公积金贷款支持购买中小户型住房的家庭,购房者购买的改善性住房面积不能超过144平方米上限。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公积金贷款买房后不可以贷款买车。因为公积金是住房公积金,只用于购房贷款使用,不能贷款购车。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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