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在房屋交付以后,没有达到合同约定质量,我怎样维权

2021-11-11 15:08

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云南在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

一般来说,业主房屋的保修期是从开发商交付和使用竣工验收的房屋之日起计算的。 签订销售合同时,应明确交付房屋的装修标准、装修材料和家具的品牌、具体型号和规格。 验房时未达到合同约定的装修标准的,业主应收集证据,拒绝办理交房手续,并通知开发商在合理期限内进行维修。协商不成的,可以依法起诉房屋开发商维护其合法权益。

法律依据:

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第六条,住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算; 保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般来说,对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 签订买卖合同时,应明确交付房的装修标准,明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。 验房时没有达到合同约定装修标准的,业主应收集证据,拒绝办理交房手续,通知开发商在合理期限内维修。协商不成,可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,可以申请退房或者赔偿损失。

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