按照税务部门规定需要进行纳税企业租赁的房屋怎样交房产税
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1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税 2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%但未必都是12%因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定:企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税 房产税税率是多少 1、房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 2、房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%
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企业房产税由房产所在地的税务机关征收,企业部分出租的,出租部分应按租金收入为计税依据缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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