买的二手房还有原住户的户口怎么办
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买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原房主承担损害赔偿责任。
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买二手房原户主户口没迁出怎么办公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方以买卖合同和新房本为依据，并不能启动公安机关的户口迁出程序。此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于法院管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或
2022.04.12 3,222 -
买二手房户原房主不不迁户口怎么办买二手房户原房主不迁户口的可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2021.02.15 168 -
买二手房原户主户口没迁出怎么办一般法院不能强制迁出出售方的户口，但是如果双方签订的买卖合同当中有关于户口迁出日期，到期出售方如果不迁出，要承担相应违约责任的约定，那么购买方可以起诉要求出售方支付违约金。所以如果对迁户口这方面有要求的话，最好在合同中明确约定迁出时间及逾期
2020.08.10 204
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买二手房的原房东不迁出的户口怎么办
买二手房原房东不迁出户口的处理办法：变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是
2022-04-17 15,340 -
买二手房原户主户口被迁出怎么办
在实践生活中，我们经常会遇到签订后，卖房人由于种种原因卖方不迁出。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购买的房屋内落户的情况发生或者虽然可以落户，但是有别人家的户口没有迁出也感觉不舒服的情况
2022-08-18 15,340 -
买二手房原户主户口没迁出怎么办
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任
2022-03-21 15,340 -
买二手房迁户口，原户主户口没迁出该怎么办
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任
2022-03-30 15,340
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买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
476 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,108 2022.04.15 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,578 2022.04.15
