西安房改房买卖条件
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房改房购买条件: 目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。 标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。 成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。 补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。 (3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。 (4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。 (5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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房改房买卖条件有哪些
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买房改房条件
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2020.11.24 110
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2022-04-02 15,340 -
房改房买卖的条件
房改房买卖的条件是: 1、卖方已取得房产证; 2、依照法律规定可以出售的房屋; 3、买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议; 4、买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。《国务院关于深化城镇住房制度改革
2022-06-02 15,340 -
房改房买卖的条件?
房改房买卖的条件是: 1、卖方已取得房产证; 2、依照法律规定可以出售的房屋; 3、买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议; 4、买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。《国务院关于深化城镇住房制度改革
2022-06-08 15,340
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安置房能否买卖
安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
1,963 2022.04.17 -
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拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
10,041 2022.04.17 -
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2,902 2022.04.17