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深圳房产继承费用的比例是怎么划分的

2022-06-14 10:00

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2022-06-14回复

专业分析:

办理深圳房产继承费用涉及的税费有:1、登记费:80元、套或80元%7E800元/宗继承房屋为住宅的,由继承人按80元、套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米%7E500平方米(含500平方米)的120元、宗,500平方米%7E1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米%7E3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米%7E10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。2、手续费:1元/平方米3、印花税:5元/证。

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广东律参律师事务所

法定继承遗产的,同一顺序的各继承人均等分配遗产。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

章法律师

广东律参律师事务所

继承的比例指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人,应分得的遗产份额的基本准则。 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。 2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据民法典的有关规定,特殊情况主要是指: (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是民法典中权利义务相一致原则的重要体现。

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