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买小产权房只是自己居住,会不会受到影响?

2022-03-16 09:00

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2022-03-16回复

专业分析:

如果买小产权房只是为了自己居住,是不受什么影响的。要知道,“小产权房”不是一个法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

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