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后妈可以卖房子吗

2022-05-09 11:46

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青海在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

你们姐妹现在年龄多大?是否达到18岁?是否现在仍和父亲生活在一起?这里涉及遗产继承问题。两幢房产及你母亲在世期间家庭所有收入的一半为你父亲所有,另一半由你父亲、你们姐妹按比例继承,由此,两幢房产中有1/3属你们姐妹所有。你后妈不是房屋产权所有人,卖房子也应通过你父亲名义进行。你们可以提出继承要求,进行房产分割。实在不行可以向房产所在地法院起诉,并要求财产保全,防止期间买卖。

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可以。但是只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时儿媳或女婿就有份了。

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父母的房产后母有继承权。 遗产继承的规则是: 1、有遗嘱、遗赠抚养协议的,遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行; 2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。 法定继承的顺序为: (1)配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。 其中,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 (2)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。 其中,兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 因此,后母作为配偶,属于第一顺序的法定继承人,拥有继承权。但是,有遗嘱、遗赠抚养协议的,遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行。

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