您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公摊面积国家标准是什么

公摊面积国家标准是什么

2022-06-12 07:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是712。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。 2、一般情况下,这些会占我们住房建筑面积的1318。高楼层的住房,12层33层的住宅公摊率为1424。别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的公摊率是18。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

我国相关的法律规定,公摊面积国家的标准,一般包括公摊建筑面积、公用分摊建筑面积。对于公摊建筑面积的范围,一般包括设备间、楼梯间、管道井等。对于多楼层的住房,在七层以下的,住宅的公摊率是百分之七到百分之十二。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公摊面积国家标准:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。

律师普法更多>>
  • 国家标准房屋公摊面积
    国家标准房屋公摊面积

    根据我国相关法律规定,对于房子公摊面积国家标准是按照公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积的公式进行计算的,其实际公摊面积以该单元的面积为基数,具体公摊面积以实际为准。

    2020.05.11 350
  • 房子公摊面积国家标准
    房子公摊面积国家标准

    房子公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

    2020.10.30 471
  • 公寓公摊面积国家标准是多少
    公寓公摊面积国家标准是多少

    目前,国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定,由于各个楼盘的情况不同,因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下,一般公寓式住宅楼,其公摊面积在10%到15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,其公摊面积在17%到20%之间;高层公寓式住宅

    2020.05.16 1,261
专业问答更多>>
  • 国家公摊面积标准?

    公摊面积的大小,这取决于房屋建筑的规划设计是否合理,以及房屋的配套设施。电梯公寓的共享面积必须大于多层,消费者可以多比较,选择合适的房子购买。《房地产测量规范》规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内

    2021-12-29 15,340
  • 公摊面积国家标准

    根据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》中规定,共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

    2022-03-20 15,340
  • 公摊面积国家标准是什么样的

    共享面积国家标准:共享面积=共享系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/套内面积。共用面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、走廊、公共大厅、垃圾道和共用墙。

    2021-11-02 15,340
  • 房屋公摊面积国家标准是什么?

    建设部明确建筑面积计算办法,国家建设部就房屋面积计算和房屋权属登记工作发出通知,对房屋建筑面积计算做出明确规定。该规定自2002年5月1日起执行。通知规定,在房屋权属证书附图中,应注明施测的房产测绘单

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 公摊面积是指什么 01:16
    公摊面积是指什么

    房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积,这部分面积具体包括包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主

    943 2022.04.25
  • 国家最新轻伤鉴定标准是什么 00:56
    国家最新轻伤鉴定标准是什么

    轻伤鉴定需要参照《人体损伤程度鉴定标准》的规定进行,该标准明确界定了轻伤的概念,即使人肢体或者容貌损害,听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤,包括轻伤一级和轻伤二级。具体的内容应当根据自己的受损部位,结合标

    713 2022.05.21
  • 煤含硫国家标准是多少 01:04
    煤含硫国家标准是多少

    煤含硫国家标准是:低硫煤:含硫量小于1%的是低硫煤。中硫煤:含硫量1到3%的为中硫煤。高硫煤:含硫量大于3%的为高硫煤。标准煤:我国把每公斤含热7000大卡的定为标准煤,标准煤的硫分是不同的。根据《工业企业节能减排主要指标解释》不具备条件取

    13,651 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?