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人失踪多久房产可过户

2022-05-28 20:48

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2022-05-28回复

专业分析:

报案五年以上才能定为失踪。先证明产权人失踪的事实(由公安局证明),再由第一继承人(产权人的父母、配偶、子女)持证明去公证处办理公证,由什么人继承后进行并证,再由现在的产权人进行交易。 1、必须由法院、公安局宣告失踪才能确定为失踪,自己认为多年失联算失踪的无效。 2、报案五年以上才能定为失踪。 3、公安局证明、法院宣告失踪后,此人遗留财产按遗产进行继承。 4、第一继承人(产权人的父母、配偶、子女)持证明去公证处办理公证,按照正常房屋过户流程进行房屋产权人变更。法律依据《房屋登记办法》。

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