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没有房产证的房子可以做抵押吗?

2022-04-29 03:36

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重庆在线咨询顾问团

2022-04-29回复

专业分析:

没有房屋产权证的房屋是无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说,不具有抵押的效力。在购买房子的时候双方会签订房屋买卖合同,但有些人买到的房子还没有房产证,或还不符合办理房产证的资格,这时候又需要利用它来进行抵押贷款,这时是不可以抵押的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证不可以抵押贷款。根据相关条例规定,房产证是房子合法的凭据与依据,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。因此,产权人有房产证才能转让、出售、抵押该房屋,没有房产证则无法任何交易。

章法律师

广东律参律师事务所

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