宅基地在新政策下可以有哪些优惠政策？
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1.比如，如果农民想要申请一块宅基地的话，向村委会上报之后，政府如果同意就可以马上获得这块宅基地，而不需要其他的比较麻烦的手续，这对于申请这一方来讲是非常便利的。 2.同时在自己的宅基地上建造房屋是需要房产证或者是航拍的，不过如果多建造一些房屋，在正常情况下来讲是属于违章建筑的，在城市里如果是违章建筑的话，就必须要面临拆除，不过如果是宅基地上的违章建筑的话，只需要缴纳一定的费用就可以。房屋可以继续使用，不需要拆除。以上这三个方面就是我国对于农村宅基地的新政策，这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的，整体上还是对于农民有利的，所以在新的政策之下，农民应当利用国家政策来发展自己。
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非农户口也就是城镇户口，没有权限在农村购置宅基地，建造住宅，也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地，建造住宅。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证，属于违法建筑。
关于农村宅基地的新政如下：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。
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2,659 2022.04.17 -
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