离婚析产手续去哪办理
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离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 针对不动产：协商一致，可直接到不动产交易中心办理;无法一致，先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。 分为三种情况： 第一，协议离婚的，需要夫妻双方到场，提供的材料包括： 双方身份证(原件及复印件); 离婚证(原件及复印件); 离婚协议书(原件及复印件); 房屋所有权证(原件)。 第二，法院调解或判决离婚的，申请人为取得房屋所有权的一方，需要提供的材料包括： 身份证(原件及复印件); 民事调解书及生效证明(原件及复印件) 房屋所有权证(原件)。 第三，房屋已经设立抵押的，应由抵押人和抵押权人共同申请，抵押权人提供同意办理离婚析产登记的证明(原件)、房屋他项权证(原件)、授权委托书(原件)、营业执照副本等。
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离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。所需的资料有： 1、离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证； 2、房地产证； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书等。大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴纳登记费; 5、领取新房产证和他项权证。一般来说，房产手续只要一人办理即可，无需另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。
办理离婚析产登记需要的手续如下： 1、办理离婚登记，签订离婚协议或到人民法院起诉离婚； 2、携带离婚协议或者离婚判决等材料到公证处办理析产公证； 3、到房管局办理析产登记手续并缴交登记费。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚析产手续解除婚姻关系、确定子女抚养关系、解除财产共有关系分割共同财产是离婚中需要解决的三大问题。因此，离婚诉讼的核心是离婚析产。如果通过协议的方式离婚析产，则先由双方确定是否离婚，再协商确定财产的归属、是否需要补偿，确定是否享有共同债权、分担债务。
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离婚房产析产去哪里办理离婚析产在不动产交易中心办理。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。针对不动产，双方协商一致可直接到不动产交易中心办理。无法一致先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。
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关于离婚析产的登记手续，具体的办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3
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