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继承房产需要交税吗

2022-03-14 00:02

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2022-03-14回复

专业分析:

你们继承父母的房产,法定继承是没有个人所得税的,免税收; 二手房买卖是: 超过两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7营业税按照买卖差价的5%缴纳。 8、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).

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房产继承要交税,要按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

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