合同毁约赔偿问题
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毁约与违约的差别如下：违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。违约做法是违约职责的基本构成要件，无违约做法，也就无违约职责。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义务就应承受违约的法律后果，受损方有权提议损害赔偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约做法及由此产生的法律后果、对该后果的处置有分别的限定和解释。根据违约做法发生的时间，违约做法总体上可分为预期违约和事实上违约而事实上违约又可分为不履行(包括根本违约和拒却履行)、不符合商定的履行和其他违背合同义务的做法而不符合商定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。毁约不是法律术语。毁约意思是撕毁共有商定的协议、条约、合同等。毁约也不只是定义于格式文本，也体现在表面表现。毁约就是不遵守原订立的所有合同条款。违约是一个法律术语。
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单方撕毁合同违约赔偿采取诉讼手段。因买卖合同中并未对任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户；也继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，注意保留好证据。
单方撕毁合同违约赔偿问题的解决是如果合同中约定了违约责任的，按合同约定给予赔偿；未约定的，双方可协商或向法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
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租房合同违约赔偿问题可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也可以双方协商具体的赔偿金额。
2021.01.15 287 -
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2022-06-26 15,340 -
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合同能毁约吗根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立
2,936 2022.04.15
