买的房子赠与给子女协议有效吗?
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父母与子女之间签订的赠与协议如果是出于自愿,具有法律效力。事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,有完全的民事行为能力,双方自愿,也没有损害第三人或国家利益,赠与协议是有法律效力的。
1、写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。 2、写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。 3、父母可以明确赠与房产的范围,包括房产附带的相关权益,房屋内的装修、家具家电,全部赠与给子女。 4、明确赠与的房产为赠与人所有的财产,赠与人有权处分该房产,赠与房产不存在权利瑕疵,这是为防止他人以无权处分为由追回房产。 5、明确房产的过户时间以及过户时的税费由谁承担,父母赠与子女房产的,一般会约定当房产具备过户条件时,无条件配合子女过户,并承担过户产生的全部税费,同时约定不配合过户的违约责任。 6、明确赠与协议不附加任何条件,接受财产一方不用履行任何义务,赠与人不得以任何理由撤销赠与,如果撤销赠与需要承担赔偿责任和违约责任。 7、明确违约责任、争议的解决方式,最后签字,写明日期。
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离婚协议赠与子女的房产是否有效
离婚协议赠与子女的房产有效。需要注意以下问题: 1、如果是协议离婚赠与子女,在离婚协议中约定房屋归子女所有的行为是一种赠与行为,那么未办理过户登记也未与子女签订赠与协议并实际交付的,该房屋还属于夫妻的共同财产; 2、如果夫妻双方协议离婚时约
2022.04.14 785 -
房子私下写的赠与协议有效吗
房子私下写的赠与协议是否有效,视具体情况而定。只要是符合当事人意愿的,是当事人的真实意思表示,且当事人是完全民事行为能力人,其赠与合同即为有效。如果不属于上述情况,则是无效的。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立。
2022.06.17 456 -
赠与给父母财产的房子可以赠与给子女吗
可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利,只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2021.10.13 771
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赠与子女协议有效吗
1,父母可以将自已的财产赠与给子女,不需要其他子女的认可(同意)。 2,公民有对自已财产处分的权利,处分财产时也无需第三人同意。 3,赠与合同有如下特点: 赠与合同为:无偿合同。它与遗赠抚养(协议)合
2022-04-17 15,340 -
父母赠与房子给子女有效吗
《民通意见》128条:赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续的,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已经占有使用该房屋的,可以认
2022-02-03 15,340 -
父母写给房子赠与协议孩子属有效吗
自己写协议房子给孩子有效。协议只要是双方真实意思表示,不违反法律的强制性规定就是有效的。当然,关于房屋的协议要特别注意的是房屋属于个人所有,且具有产权。共同所有的房屋,还需要其他共有人的同意才可以。自
2022-05-31 15,340 -
父母赠与子女房产给子女有效吗
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权自知道或者应当知
2022-02-06 15,340
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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为,要看具体情况,主要有以下三种情形:1、父母给子女买房,且该房产登记在子女名下的,属于父母对子女的赠与,在这种情况下,付款收据等可以作为赠与证明;2、父母给子女买房,仅供子女居住,该房产登记在父母名下的,则不
2,780 2022.04.17 -
01:11
赠房协议有效吗
符合法律法规相关规定的赠房协议当然有效。首先,赠房协议就是指房屋赠与合同,是合同法规定的典型合同的一种类型。因此,赠房协议需要符合我国合同法的强制性效力性规定,才能具有相应的法律效力。根据合同法以及合同法司法解释的相关规定,要使合同有效需要
950 2022.04.17 -
01:07
赠与宅基地协议有效吗
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
1,498 2022.04.15