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未成年人能过户吗

2021-11-21 04:44

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

房产可以通过赠与的方式转让给未成年子女。家长可先到公证处办理房产赠与未成年儿童的公证,然后带公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。我国有关法律规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交下列材料:(一)房地产所有权证书;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三十八条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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