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购房合同无效违约条款有效吗

2022-05-26 08:32

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2022-05-26回复

专业分析:

合同无效。除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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张神兵律师

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合同无效,除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。根据我国法律规定行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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