办理过户前房东死亡怎么办
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房东在办理过户前过世的,其继承人继承了该房屋并办理了过户手续的,可以根据约定要求该继承人履行协助过户的义务。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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需要办理房产继承公证后才能过户,房产继承公证办理:关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
房东死亡的,买方可以根据双方签署的房屋买卖合同以及付款凭据,跟房东的继承人继续交易,还没办理的过户的,可以要求其继承人去办理,其继承有义务协助你办理过户。
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2021.02.23 79
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根据我国法律规定,房屋赠与人过户前死亡的,可以向人民法院要求赠与人的继承人继续履行其赠与义务,配合办理房屋过户手续。房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行,但是订立的赠与合同却是真实有效的,可
2022-05-29 15,340 -
赠与的房产过户前死亡怎么办
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2022-05-31 15,340 -
房屋赠与人过户前死亡怎么办
1、房屋赠与人过户前死亡可以向人民法院要求赠与人未放弃继承的继承人,继续履行其赠与义务,配合办理房屋过户手续。 2、房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行,但是订立的赠与合同却是真实有效的,可
2022-05-17 15,340 -
房东在办理过户前去世了怎么办
房东在办理过户前过世的,其继承人继承了该房屋并办理了过户手续的,可以根据约定要求该继承人履行协助过户的义务。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (
2022-06-02 15,340
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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
4,743 2022.04.15 -
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1,557 2022.05.11 -
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房屋过户手续怎么办理
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
10,068 2022.04.17