地役权消灭的事由有哪些
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1、土地灭失，由于地役权权的主观属地客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。 2、需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役权应当归于消灭。 3、供役地无法满足需役地的需要，其理由与上述情形相同。 4、抛弃。地役权作为财产权利，因此地役权人是可以放弃其地役权的，地役权人若放弃其地役权地役权也归于消灭。 5、存续期间的届满或其他预定事由的发生。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。 6、土地被征收. 7、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同的。 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： (1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权 (2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
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依据法律规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭: (一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权; (二)有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
地役权消灭就是地役权因法定事由而归灭失。根据规定，供役地权利人行使单方解除权的法定事由包括： 第一，地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权。 第二，有偿利用供役地的，地役权人在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告仍未支付费用。
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依据法律规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费
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