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房屋租赁纠纷处理程序

2022-04-20 19:58

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2022-04-20回复

专业分析:

房屋租赁纠纷处理程序 1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。 2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出,申请时未提供书面申请的应及时补交。 3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后,应在五个工作日内确定调解会的时间和地点,并通知租赁双方当事人。 4、调解之后按具体情况作以下处理:如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的,则终止调解,当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解,应终止调解,若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。

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先由当事人协商处理;协商不成的,然后由当事人准备好起诉状或仲裁申请书和相关证据材料,依法向法院起诉或申请仲裁;再由上述机构依法作出裁决;最后由当事人按照裁决书来履行;一方拒不履行的,另一方可以申请法院强制执行。

章法律师

广东律参律师事务所

处理房屋租赁纠纷有下列程序:当事人可以通过和解或调解解决合同纠纷;当事人不愿和解的,根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,涉外合同向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁;当事人未订立仲裁协议或仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人应当履行有法律效力的判决、裁决和调解书,拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

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