离婚时，房产的分割分为几种？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚时房改房的分割方法如下所示： （1）实物分割，及夫妻双方在离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内，约定房间的归属即可，但是在现实中，这个方法不大可行； （2）变价分割，如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响，该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。 （3）折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚后夫妻财产分割分为以下几种： 1、根据财产种类，可分为不动产分割、动产分割，或实物分割、财产性利益分割等； 2、根据财产权属，可分为个人财产分割、共同财产分割； 3、离婚后夫妻财产分割的其他种类。
离婚时房产分割的各类情形有： 1、夫妻一方婚前全款买房的，不参与分割。 2、夫妻婚前一方买房，婚后双方共同还贷的，房产归买房方所有。并给予另一方相应的补偿。 3、婚后买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
-
离婚时哪几种房产不能分割根据我国有关法律，在离婚财产分割中，如果二手房尚未办理过户手续，夫妻双方未就此达成协议，法院将不分割，因为该房屋的产权涉及局外人，此外，离婚时不能分割以下三种房产： 1，夫妻一方父母去世后，未办理产权登记手续的，不得分割赠与或继承所得的财产
2022.04.14 181 -
离婚案件房产分割分哪几种离婚案件房产的分割分夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人
2021.03.10 85 -
离婚后夫妻财产分割分为哪几种离婚后夫妻财产分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。 一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
2021.04.23 99
-
离婚案件房产分割分为哪几种？
离婚案件财产分割方式：财产为夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果一方婚前支付首付，然后共同偿还贷款，人民法院可以
2021-11-02 15,340 -
离婚时房产分割的原则有几种？
1、男女平等原则。 2、保护妇女、子女权益原则。 3、照顾无过错方原则。 4、有利生产、生活的原则。 5、尊重当事人意愿原则。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。 看到这里，ask.com小编相信
2021-03-11 15,340 -
不离婚财产分割分几种
如果不离婚的财产分割符合法律情况，则是有效的。法律规定，在婚姻关系存在期间可以分割财产的，一方有严重损害共同财产利益的行为，如隐藏、转让、出售、损害、浪费共同财产或伪造共同债务；一方有法律支持义务的，
2021-12-13 15,340 -
离婚时财产分割的原则有几种
无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：(一)男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。(二)保护妇女、儿童的合法权益原则。即在
2021-06-03 15,340
-
01:00
离婚时征收的房产如何分割离婚时征收的房产如何分割，需要根据征收的时间来进行判断。如果征收决定是发生在双方登记结婚之前的话，所涉及的房产就应当认定为其中一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。这主要因为民法典明确规定了，一方在婚前就已经获得的财产，属于
741 2022.04.15 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
635 2022.04.17 -
00:52
离婚的房产怎么分割男女双方离婚一定会牵扯到财产分配，特别是房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。离婚的时候房产如何分割，要看房屋具体的购买时间，出资来源，产权登记情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房产证，那么房屋是属于婚前财产，
1,093 2022.04.17
