您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买卖房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理

买卖房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理

2022-06-14 15:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

房屋拆迁补偿款纠纷如属于对方不按照补偿协议支付补偿款的情形,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定,另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式等订立补偿协议。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁补偿纠纷可以通过行政复议或者行政诉讼的方式处理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行后,另一方当事人可以依法提起诉讼。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人,可另行起诉拆迁人,拆迁人应负另行安置或补偿责任。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁安置补偿纠纷怎么处理
    房屋拆迁安置补偿纠纷怎么处理

    (1)行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。 (2)依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民

    2020.10.04 134
  • 房屋拆迁补偿纠纷可以怎么处理
    房屋拆迁补偿纠纷可以怎么处理

    房屋拆迁补偿纠纷可以通过行政复议或行政诉讼处理。房屋征收部门和被征收人应当根据相关法律规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权变更房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项签订补偿协议

    2022.04.14 280
  • 农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理
    农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理

    根据我国法律规定,农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如

    2020.02.15 102
专业问答更多>>
  • 房屋买卖后拆迁补偿款纠纷

    对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员,实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则,承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。如果系争房屋已经拆迁或者已纳入拆迁范围的,应在扣除购房人的购

    2022-01-26 15,340
  • 房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理

    房屋拆迁补偿款纠纷如属于对方不按照补偿协议支付补偿款的情形,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定,另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规

    2022-05-12 15,340
  • 农村拆迁房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理

    农村房子卖了拆迁补偿款纠纷的处理是可由当事人协商解决;如果协商不成的,可以请求政府、村委会等进行调解;调解不成的,当事人可以通过向法院提起民事诉讼来处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法

    2022-06-05 15,340
  • 拆迁房屋买卖纠纷怎样处理

    1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据,如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好,这是关键凭证。 2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 3、凭上述的

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房屋买卖纠纷怎么处理 01:38
    小产权房屋买卖纠纷怎么处理

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产

    1,660 2022.04.17
  • 房屋纠纷怎样处理 00:49
    房屋纠纷怎样处理

    根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,

    1,030 2022.04.17
  • 买卖纠纷案件怎么处理 00:55
    买卖纠纷案件怎么处理

    买卖纠纷案件的处理如下: 1、买卖纠纷双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决; 2、仲裁解决; 3、当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。法院受理一方当事

    1,650 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?