出租人死亡合同有效吗
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如果是出租人死亡合同还有效，当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋。根据法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，合同法定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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2022.04.13 378
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2022-05-11 15,340 -
出租人死亡合同能继续有效吗
出租人的死亡合同仍然有效。出租人死亡后，其合法继承人应当继承房屋的所有权。依法设立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。
2021-12-24 15,340 -
出租人死亡合同是否有效？
如果是出租人死亡合同还有效，当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋。根据法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，
2022-05-25 15,340
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租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,636 2022.04.17 -
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899 2022.05.11
