您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子定金能退吗?

买房子定金能退吗?

2022-04-17 01:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-04-17回复

专业分析:

定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房的定金在一定条件下是可以退的。开发商违约导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以,开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。

章法律师

广东律参律师事务所

定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的;或者卖方违约的也应当退还定金,其他情况一般不退定金。

律师普法更多>>
  • 买房子交定金能退吗
    买房子交定金能退吗

    买房定金是否能退,需根据具体情况分析处理: 一、出于购房者自身原因,定金不能退 1、签了认购书反悔,定金不能退。购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。 2、因个人征信贷不了款,购房定金不退由

    2021.04.10 120
  • 买房子交了买房定金能退吗
    买房子交了买房定金能退吗

    买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    2020.08.20 182
  • 买房定金可以退吗买房定金能退吗
    买房定金可以退吗买房定金能退吗

    买房定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可

    2021.02.28 226
专业问答更多>>
  • 买房子买定金能退吗

    购买了房屋定金能不能退还,要看具体的情况。 (一)如果开发商不具备商品房销售资格的,定金可以退回。 (二)如果开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商

    2022-06-17 15,340
  • 买房子能退定金吗

    交了“定金”不想买房就是违约 定金”根据法律规定是可以不予退还的,而法律上所说的“不可抗力”则主要是指天灾人祸,如地震等自然灾害和战争,至于房贷新政应属于客观情势变化,不属不可抗力,消费者一旦交了购房

    2022-06-13 15,340
  • 买房子定金能退吗

    买房交的定金能退,但需要满足一定的条件。 1、在认购书约定的期限内签订合同,但合同条款达不成一致意见的可以退; 2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件的,也可以退。 但是,

    2022-05-31 15,340
  • 买房子的定金能退吗

    买房的定金在一定条件下是可以退的。开发商违约导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以,开发商违约导致合同目的不能实现,就可以

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房付定金能退房吗 00:54
    买房付定金能退房吗

    交了房屋的定金之后,定金能不能退,取决于是否符合退定金的条件: 1、如果是购房者个人原因反悔了,比如觉得自己买贵了不想要的,那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的; 2、如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同,或者是导致双方的

    1,039 2022.10.23
  • 买房定金能退还吗 01:13
    买房定金能退还吗

    在房屋买卖中,支付定金已经成为了惯例,是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下,定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、在房屋买卖中,定金可以退还的情形包括:由于开发商的原因而导致不能订

    880 2023.01.04
  • 买房定金还能退吗 01:17
    买房定金还能退吗

    在商品房买卖中,为了避免有一方变卦违约,一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下,定金交付之后是不能要求返还的。 但是,买房定金能不能退还,还需要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不

    385 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?