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房屋漏水漏漏水的损失谁负责

2022-04-14 10:53

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海南在线咨询顾问团

2022-04-14回复

专业分析:

若是因装修导致漏水问题,可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。

章法律师

广东律参律师事务所

屋顶漏水造成的损失的负责人: 1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那就自己负责修缮; 2、若是楼上邻居造成的损害,则由邻居承担损失责任; 3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。

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