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宅基地使用权是否可以租赁的问题

2021-11-24 12:31

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-24回复

专业分析:

根据我国有关法律,宅基地使用权未经批准不得擅自租赁。《农村宅基地管理办法》第八条:农村宅基地所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准,任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第八条

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章法律师

广东律参律师事务所

经集体组织批准同意,宅基地使用权可以租赁。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定,农村村民可以将房屋出租,宅基地使用权可随房屋一并出租。

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