买二手房买到底有没有必要买的
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如果是商品房，当然没有问题，如果是小产权房也是可以购买的，但是，必须该房屋确实属于“小产权房”（经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。该种房屋本身属合法建筑，其上权益依法应受法律保护。），然后可以通过合同详细约定相关权利义务。注意一下问题1、确保该房屋的处分人有权处分，排除任何第三人的产权主张。2、明确该房屋的交付时间、配套设施、质量标准及保修年限等。3、保证如遇拆迁对方应当积极配合买方实现拆迁利益。4、其他应当约定相关违约责任等等。 建议委托律师起草、制作买卖合同，以充分保障你的合同利益。
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社保还是很有必要购买的。社保包括城乡居民社保、城镇职工社保，是国家为了改善民生推出的一款福利性政策，主要采取统筹资金的方式，将所有参保人缴纳的资金都集中在社保基金中，由国家相关部门进行统一管理、统一分配，能够很大程度减轻参保人的经济负担，参保费用也较低。
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买二手房有没有购房合同买二手房一般都会有购房合同。因为二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，为了可以保障二手房交易双方的权益，通常都需要双方签订购房合同。除此之外，到房管局办理过户手续时，房管局也会要求双方提交购房合同。房管局有规定的版本，当事人双方也可以按提
2022.04.16 1,957 -
二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。
2021.03.09 124
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五险一金是指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金，其中保险部分只是基本保障，经济条件允许的情况下，完全需要用商业保险进行补充和增强，考虑到保障需求和经济收入等因素，个
2021-09-24 15,340 -
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2021-12-29 15,340 -
买二手房到底要注意什么？
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2022-04-07 15,340 -
二手房是否有必要买单位产权的二手房
单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权，只有当以自己的名字办理的产权证办理好后，从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证，产权是否清
2022-04-25 15,340
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买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,708 2022.05.11 -
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,234 2022.04.17 -
00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,366 2022.04.15
