您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房时写的买房是指什么,如果签订购房合同的时候,应该怎么办

买房时写的买房是指什么,如果签订购房合同的时候,应该怎么办

2022-03-13 19:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

你所谓买房时写的你的名字是指什么?如果签订购房合同时候写的是你的名字,那么在办理房产证的时候,如果想换名比较困难。因为如果按照正常的手续,你需要先办理你的名字的房产证然后在过户给那个人。如果按照其他方法,你需要和开发商协商,把合同以及购房发票给你改一下,当然这个很困难,而且你需要花钱。而且现在我国规定了合同备案制度,许多地方已经实行,你签了购房合同,在没办证之前就已经把电子信息转到房管局,他们那里有备案,这样的话,即使开发商同意给你该名字,但是房管局也不同意了。总而言之,现在,你要做的是咨询一下开发商,看看你们的情况是怎样的,最好能有熟人

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份做为注册备案,业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.购房合同基本上签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给签的各类文件。 2.买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。购房合同大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同。

律师普法更多>>
  • 买安置房的时候应该怎么签合同?
    买安置房的时候应该怎么签合同?

    买安置房签合同的注意事项: 1、要明确对方的身份信息。 2、房屋的基本情况。 3、房屋交付的时间。 4、明确违约责任。

    2020.04.12 118
  • 全额购房应在什么时候签订购房合同
    全额购房应在什么时候签订购房合同

    全额购房应在付款时签订购房合同。无论是一次性付款还是贷款购房,接房时间与房管局颁发房产证的时间相同。只要贷款的房产证完成,就会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同中约定。如果是现房,可以马上接房。如果是期房,一般是在购

    2022.05.11 776
  • 买房购房合同什么时候给
    买房购房合同什么时候给

    买房购房合同什么时候给需看是何种房屋交易。具体如下: 1、如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到; 2、如果是购买的二手房,那么签订后就能拿到合同。 根据《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售,开发企业应当与承购

    2022.05.13 1,227
专业问答更多>>
  • 如果买新房合同什么时候签订呢?

    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能

    2022-08-07 15,340
  • 买房合同应该什么时候签

    在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

    2022-08-29 15,340
  • 买房办不了房产证房屋买卖合同签订的时间是什么时候

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买

    2022-04-11 15,340
  • 买房的时候被拒签了购房合同怎么办

    如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同什么时候签字 01:27
    购房合同什么时候签字

    购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下: 1、审核购房合同是否存在不平等的条款,以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款,进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。

    514 2022.11.21
  • 买卖房的合同应该如何写 00:58
    买卖房的合同应该如何写

    买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保

    922 2022.04.17
  • 签买房合同时需要注意什么 01:15
    签买房合同时需要注意什么

    买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

    1,639 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?