注销购房合同需要多久才能拿到
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月，多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单，就算你月初支取这笔，也要月底才能打印出对帐单来。等上诉所有东西齐备了，就去房管局办理撤销备案手续，房管局受理后，一般是七个工作日撤销成功。那时你就可以重新选房，重新签约备案以及重新办理按揭了。不过，如果你办理撤销和重购，我估计你的产权办理时间可能会相应推后一小段时间哈，因为产权办理是要看备案信息的，所以不到你备案信息最终确定的那天，是不会给你办理产权的。不过如果备案撤销比较顺利，耗时不太长，应该是不影响的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
目前，注销购房合同办理的时限并没有全国统一的法律规定，由各省、自治区直辖市主管部门依据本辖区情况作出规定。购房合同可以划分为商品房预售合同、商品房现售合同以及二手房买卖合同。我国实行商品房预售合同备案制度，商品房预售合同签订后，依法应当办理备案登记。而商品房现售和二手房买卖目前仅仅是根据各地方政策实行合同备案管理。所谓注销购房合同实际就是指注销合同备案，是买卖双方协商一致同意解除买卖合同后需要到房管部门办理的一项登记手续。售房人和购房人签订合同后，如果尚未办理备案登记就要解除合同，只需要双方同意，签订书面解约协议或者口头协议不再履行即可，手续简单。售房人可以直接将该套房屋出售给其他人。而一旦经过备案，就必须先向房管部门申请办理完毕注销备案手续才可以再次出售，防止一房二卖引发纠纷。由于我们国家层面的法律仅仅明文规定了商品房预售合同登记备案制度，考虑到各地域情况不一，无法统一规定，所以没有再具体规定注销登记、各项手续办理时限等操作细节，而是规定由各省级、自治区、直辖市级主管部门自行制定实施细则。因此，了解注销购房合同备案的时间应关注当地政府发布的地方性法规文件。
-
购房合同多久才可以拿到需进行房产网签备案的，需要1至3个月可以拿到购房合同。一般情况下，开发企业与承购人签订商品房预售合同后，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2020.10.14 112 -
-
购房网签后多久才能拿到正式合同买房网签后3-5日即可领取正式合同。买房网签其实就是商品房买卖合同备案，房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案的正式合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30
2020.08.29 539
-
买房要多久才能拿到购房合同
购房后30天内取得购房合同：购房者与开发人员签订购房合同后，开发人员必须向住房管理局申报合同，但开发人员经常在手头积累一定数量的合同后，向住房管理局集中申报，最长不得超过30天的房地产开发项目取得商社
2021-10-26 15,340 -
购房合同注销需要多久
目前，并没有关于注销购房合同的时限的明确、统一的法律规定。具体需要花费的时间应当查询所在地的相关规定。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款、第二款，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部
2022-05-12 15,340 -
注销购房合同需要多久
目前，并没有关于注销购房合同的时限的明确、统一的法律规定。具体需要花费的时间应当查询所在地的相关规定。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款、第二款，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部
2022-06-04 15,340 -
注销购房合同需要多久？
目前，并没有关于注销购房合同的时限的明确、统一的法律规定。具体需要花费的时间应当查询所在地的相关规定。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款、第二款，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部
2022-06-05 15,340
-
01:15
购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
6,975 2022.04.15 -
01:04
注销公司需要多久公司注销所需时间，一般需要两到三个月的时间。工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要先过去备案注销，然后登报四十五天后才能提交正式的注销资料，审批需要一周的时间。关于税务，如果没有国税的，那么可以直接注销地税，一般也需要十五到二十天的时
4,125 2022.05.11
