房产证加儿子名字需要哪些手续
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在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证; (3)办理公证; (4)办理房屋所有权转移登记手续。 二、房屋买卖流程相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。(1)购房资格核验(住宅类);(2)网签合同;(3)地税部门核定契税;(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。房产证上加子女名字所需的证件材料1.所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明),未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件,还需预备好各类证本的复印件。2.注意事项:在到当地销售处理加名字时,房子的产权人和加产权人都要参加。
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房产证加儿子名字需要的手续如下。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后,会具受理审核材料。对于符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,会核发不动产权属证书。
加儿子名字一般属于赠予,父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,将该房屋产权过户到子女名下即可。
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房产证加儿子名字需要哪些手续和费用
房产证加子女名字费用没有明确统一的金额,需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。
2021.02.15 744 -
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2022.04.17 654
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2022-03-20 15,340 -
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2022-05-02 15,340 -
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2021-12-15 15,340 -
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2022-04-15 15,340
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房产证可以补加儿子名字吗
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2,960 2022.05.11 -
01:28
房子公证需要哪些手续
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1,673 2022.05.11