物业公司从事房屋租赁业务合法吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有权利的。例如出租给在小区内外经营污染严重的餐饮等,必须经周边邻居签字同意,而且符合排烟排污要求,物业是业主的共同服务和管理者,自然有权干涉。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。民法典规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
未经业主大会同意物业企业不可以进行管理用房租赁。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务，只有经业主许可及业主大会同意，物业公司方可改变物业管理用房的用途。
-
物业管理公司有租赁物业的吗物业管理不包含房屋租赁。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是不包含房屋租赁这项内容的。
2020.07.05 211 -
房屋租赁公司常见的业务处理方法做好房屋租赁业务处理方法有： 1.合同是基础，在房屋租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的； 2.备案要前置，备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作； 3.内容要准确，房屋租赁合同中，出租方和承租方双方就出租面
2020.03.20 170 -
租赁房屋不满物业能否解除物业合同租赁房屋不满物业可以解除物业合同，但需满足以下两个条件：一是物业公司的行为已违反相关法律规定或者所签物业服务合同约定，二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意。
2020.12.05 73
-
企业租赁公司房屋合同
本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2022-04-01 15,340 -
物业管理公司与业主签订的房屋租赁合同对房屋租赁合同效力如何认定
根据法律规定，国家颁发的相关资质证书，均应由本人持有和使用，不得转借他人。将证书租给他人使用，除了这一做法不符合法律规定外，这种违规租借行为很可能导致证件所有人面临承担行政处罚和民事责任的双重风险，一
2022-02-08 15,340 -
租赁房屋不满物业能否解除物业合同
不能，解除物业合同要由业主来执行。 下列事项由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; 3、业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选聘和解聘物业
2022-05-23 15,340 -
小区物业公司房屋租赁合同范本怎么写？
出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于*市*街道
2022-06-30 15,340
-
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供
7,397 2022.05.11 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
1,855 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
999 2022.04.17
