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夫妻婚前共同还贷离婚共同财产怎么分

2022-02-19 06:05

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重庆在线咨询顾问团

2022-02-19回复

专业分析:

一方在婚前签订购房合同,不管是否办理完房屋权属证书,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该 方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属, 只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要 求获得补偿。 虽然房产系一方婚前购得,但共同还贷部分,不论是由一方自己用工资还贷, 还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有权益,另有约定的除外。如果一方确 能证实,其还贷资金来源于婚前财产,该部分不应认定为共同财产。

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