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房屋他项权证注销如何办理

2022-07-21 11:45

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

以下就是房屋他项权证注销需要什么程序的回答:房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。

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房屋他项权注销登记的手续: 1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。 2、提交注销申请书。 3、注销他项权利登记; 4、换取房屋所有权证手续,房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理房屋他项权注销登记手续应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理,工作人员进行核实审查,确认属实当场办理注销手续。

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