安置房产权多少年可以过户
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一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。需要注意的是,拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
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安置房几年可以过户
安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人
2020.02.27 936
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安置房70年产权可以过户吗
有。安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为7
2022-07-10 15,340 -
安置房房产证多久可以过户
拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。
2022-08-07 15,340 -
安置房几年可以过户
安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人
2021-12-12 15,340 -
安置房满两年多可以过户吗
是的。安置房不是商品房,土地属于分配性质,需要安置房屋主持房屋5年以上,缴纳土地转让费、契税等税费,完成商品房产权证书、契税证书、土地转让性质证书,可以转让房屋。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,
2022-01-05 15,340
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01:10
安置房的产权是多少年
安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房
3,301 2022.04.15 -
00:57
安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限,指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅,商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同,权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年,商用房屋的权属年限是40年,综合用地房屋建筑的产权年限为50年。 而安置房产权在经过50
722 2022.04.17