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不动产他项权证的办理流程是怎样的

2022-07-11 16:13

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云南在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

一、行政服务中心取申请表,到银行盖章 二、去银行拿借款合同、抵押合同 三、去行政服务中心国土办理: 1、申请表(有银行盖章) 2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了,复印件一份,正副本均可) 3、国有土地使用证(原件) 4、银行的抵押合同,借款合同,(原件一份) 5、房屋他项权证,(复印件一份) 6、土地评估报告(随房产一并抵押除外),要原件一份 7、企业章程(复印)、股东会决议(原件) 8、委托人身份证及复印件、委托书

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不动产他项权证办理材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份,房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 房产证办理流程: 1、买卖双方进行房产交 易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

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