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国有土地上房屋征收与补偿的问题

2021-12-30 05:28

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湖南在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

《《国有土地上房屋征用补偿条例》第二条规定,国有土地上单位和个人征用的房屋,应当对被征用房屋的所有人给予公平补偿,不适用于承租人的补偿。事实上,根据《国有土地上房屋征用补偿条例》第十七条的规定,市、县人民政府作出房屋征用决定的补偿包括(1)被征用房屋价值的补偿;(2)房屋征用造成的搬迁和临时安置的补偿;(3)房屋征用造成的停产停业损失的补偿。房屋所有人应当获得房屋价值补偿和临时安置补偿。承租人作为实际拥有人,有权获得因征用房屋造成的搬迁费和停业损失的补偿。

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广东律参律师事务所

国有土地上房屋征收与补偿条例补偿有:房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国有土地上的房屋征收补偿标准如下: 1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿; 2、选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。

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