您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子可以转租吗?房子好租吗?

房子可以转租吗?房子好租吗?

2022-02-22 05:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-02-22回复

专业分析:

借住的话可以,如果是转租要经过出租人同意。有下列情形之一的房屋不得转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。4.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经原房东允许,租的房子可以进行转租。在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

况欣芷律师

湖南芙蓉律师事务所

租房客可以转租房子。但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

律师普法更多>>
  • 租的房子可以转租吗
    租的房子可以转租吗

    (一)转租须经出租人同意 承租期间,承租人想把租赁房屋转租出去,必须经过出租人同意。 《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的

    2021.04.12 99
  • 租的房子可以转租吗?
    租的房子可以转租吗?

    租的房子经原房东允许可以转租。在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    2021.01.08 77
  • 租户可以转租房子吗?
    租户可以转租房子吗?

    承租人经出租人同意,可以将房子转租给第三人。

    2021.04.01 316
专业问答更多>>
  • 租房子可以转租吗?

    租的房子经原房东允许可以转租。在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    2022-06-24 15,340
  • 租房子转租可以退房租吗

    看具体情况定。要按照当初签订的合同内容来确定可不可以退房租。如果当时合同约定了转租出去可以退房租,那就可以退,否则坚持要退的话,需要承担违约责任,一般是支付违约金。根据《民事诉讼法》第107条规定:当

    2022-07-01 15,340
  • 租的房子可以转租吗

    需要看具体情况,如果是合法的可以转租。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。按照规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 《民法典》第七

    2022-06-02 15,340
  • 出租房子可以转租吗?

    租赁住宅可以租赁,这在生活中也很常见,但合法的租赁需要满足以下两个条件:首先,租赁住宅租赁前必须经住宅所有者同意,未经住宅所有者同意不得擅自租赁。转租已经不属于正常使用畴,必须经房屋产权人同意,否则无

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,025 2022.04.17
  • 住房公积金可以租房子用吗 01:06
    住房公积金可以租房子用吗

    住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金,应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票(收据)原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,审核通过到银行办理

    17,214 2022.04.17
  • 租房子没有签合同可以退吗 00:58
    租房子没有签合同可以退吗

    租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租

    2,998 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?