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租房合同未到期房东让提前搬走

2022-01-19 10:59

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2022-01-19回复

专业分析:

在没有合同履行不能情况出现前提下,房东坚持要求你履行合同的,可要求你继续履行而不是缴纳违约金。另外如不继续履行,能证明约定违约金不足以弥补实际损失的,可要求赔偿实际损失。当时,因你未交满全年房租,房东让你继续履行也存在不小困难,包括其举证实际损失相对较难。因此双方友好协商,原则上你支付违约金可以解除合同

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