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办理土地使用证需要提交哪些材料

2021-08-23 10:54

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2021-08-23回复

专业分析:

1、由申请人本人向宜昌市国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话),并加盖手印(原件); 2、申请时提交提交身份证原件和复印件; 3、产权来源是房改房的,提交房产证原件和复印件(除封面外,全部复印); 4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的,除提交房产证原件和复印件外,还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件。国家在出台的相关文件当中已经不止一次的提醒买房的业主,不能只有房产证的,很多人都是觉得既然购买了房子,那么对于该套房子所占用的土地的土地使用权就顺理成章的拥有使用权了,但是法律上的很多事情不是自己臆想的,就是正确的,相关的事实没有证明文件,没有法定凭证都是不成立的。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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