婚前买的房子婚后办理房产证属于共同财产吗
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婚前付款婚后发房产证属不属于共同财产要根据情况确定： 1、婚前一方全款购买的房屋，登记在其名下的，属于其个人财产，不属于共同财产； 2、婚前一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产； 3、婚前夫妻双方共同出资购买的，属于共同财产。 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间， 但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买， 所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。 另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。
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婚前买房婚后办房产证属于共同财产吗夫妻共同财产一般不包括婚前全款购买婚后办房产证的房子。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前获得的财产属于其个人财产，不会因双方登记结婚而变为夫妻个共同财产，但当事人约定该财产转变为共同财产的，按照约定执行。
2021.03.07 78 -
婚前买房，婚后办房产证，属于共同财产吗？此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻
2021.03.24 129 -
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婚前买的房子婚后办房产证属于共同财产吗?
婚前购房婚后办房产证房子一般不属于共同财产。夫妻一方婚前购买的房产，应当认定为其个人财产，但如果双方约定将该房产归为夫妻共同财产的，应当认定为共同财产。
2022-06-08 15,340 -
婚前买的房子婚后办房产证属于共同财产吗
男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权；产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之为物权（所有权）。，没有先前的债权，也就不
2022-01-29 15,340 -
婚前买房婚后办房产证房子属于共同财产吗
婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗？ 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个
2022-04-11 15,340 -
婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗?
婚前个人购买的房屋，婚后办才办下房产证的属于个人财产，不属于共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况房产属夫妻共同财产，如果离婚以平分为原则。根据《民法典》第一千零八十七
2022-06-07 15,340
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00:58
婚前买房财产属于共同财产吗婚前买房，不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产，需要满足以下两种条件：1、双方共同出资购置的房产；2、虽然是一方出资购置房产，但是出资人同意将房产登记在另一方名下，或者登记在双方名下，换句话说，也就是愿意将房产的一半的
1,038 2022.04.15 -
01:16
男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗婚前男方买的房子，婚后不算共同财产。 我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，如果没有特殊约定，无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房
584 2022.05.24 -
01:18
婚前买房属于共同财产吗根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
3,286 2022.04.17
