合同不备案有法律效力吗?
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合同不备案只要符合法定有效条件就有法律效力。首先,要求合同当事人意思表示真实;然后,合同当事人是具有相应的民事行为能力人;其次,合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
1、购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。 2、所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。
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2022-07-11 15,340 -
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不具法律效力的合同有用吗不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
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