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私自转租房屋的后果主要是什么的?大家知道吗?

2022-06-17 18:07

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青海在线咨询顾问团

2022-06-17回复

专业分析:

至于次承租人是否可向承租人提出请求,则应视次承租人是否为善意而定次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的,应无权要求承租人承担违约责任只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意,即误信承租人的转租为同意转租的,承租人才应对次承租人负违约责任并且,自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起,即应赋予承租人的转租合同解除权

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章法律师

广东律参律师事务所

私自转租房屋的后果是,出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同。并且因私自转租房屋,给出租人造成损害的,出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

1、没有经过出租人同意转租,出租人有权利终止协议;2、没有经过出租人同意转租,转租合同的效力待定。我国法律明确规定,承租人进行转租的,承租人与出租人之间的合同还是有效的,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人没有经过出租人同意转租的,出租人可以依法解除合同。

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