您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚卖房子需要对方到场吗

离婚卖房子需要对方到场吗

2022-03-16 09:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

房产证上登记了双方的名字,在卖房时,还是需要双方共同到场配合办理的。一、即使双方已经离婚,但是在产权证上登记的产权人是男女双方的名字,在没有办理过户之前,男女双方均为合法的产权人,因此,离婚后初次办理房屋产权转让的过户手续时,还是需要双方共同到场配合办理的。二、如果一方有事,或者有其他原因,不能亲自到场办理的话,可以授权他人或者授权另一方代为办理,授权方需向代办人出具《授权委托书》,代办人持授权方的身份证原件及复印件,同时需持代办人的身份证原件及复印件,才可以代授权方办理产权过户手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

律师普法更多>>
  • 强制离婚需要对方到场吗
    强制离婚需要对方到场吗

    我国目前的离婚方式有两种,协议离婚和诉讼离婚。所谓的强制离婚应该是通过诉讼程序来达到离婚的目的。离婚一般都需要双方到场,除非一方失踪。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;

    2022.04.13 301
  • 离婚了,房产过户需要对方到场吗
    离婚了,房产过户需要对方到场吗

    没有任何规定,双方在离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常

    2021.02.08 435
  • 离婚诉讼时需要对方到场吗?
    离婚诉讼时需要对方到场吗?

    强制离婚是指法院判决离婚,一般的民事案件,如果对方不到庭,法官可以缺席审判。但是离婚诉讼是涉及双方当事人身份关系的纠纷,如果一方当事人不到庭应诉,对于人民法院正确审查双方的感情是否确已破裂以及家庭财产的具体状况等会增加一定的难度。

    2021.02.20 110
专业问答更多>>
  • 离婚后卖房子需要对方到场签字吗?

    1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子

    2022-05-02 15,340
  • 离婚后卖房子需要对方到场签字吗

    1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房:(1)如果房子已经

    2022-02-06 15,340
  • 离婚需要对方到场吗

    第一,我国离婚方式有离婚,一种为协议离婚,另一种为诉讼离婚,如果是协商离婚,则需要双方同时到场;但是如果是诉讼离婚,只要自己去法院起诉即可,无需通知对方一起去的;第二,法院判决离婚的标准为夫妻感情破裂

    2022-03-13 15,340
  • 强制离婚需要对方到场吗?

    强制离婚是指法院判决离婚,一般的民事案件,如果对方不到庭,法官可以缺席审判。但是离婚诉讼是涉及双方当事人身份关系的纠纷,如果一方当事人不到庭应诉,对于人民法院正确审查双方的感情是否确已破裂以及家庭财产

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚需要双方都到场吗 01:05
    离婚需要双方都到场吗

    离婚时原则上双方当事人都要到场,但特殊情况下,可以有一方不到场。根据相关法律规定,离婚的途径有两种:协议离婚和起诉离婚。其中,协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,协议离婚必须办理离婚登记,而离婚登记需要双方均到场办理。但在起诉离婚中,法

    6,261 2022.04.15
  • 卖房需要夫妻双方到场签字过户吗 01:13
    卖房需要夫妻双方到场签字过户吗

    卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那

    5,848 2022.04.17
  • 起诉离婚对方不到场怎么办 01:12
    起诉离婚对方不到场怎么办

    夫妻二人通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系的,被告经过法院传票传唤之后,没有正当理由拒不到庭,根据不同情形采取不同措施: 1、如果被告处于下落不明的状态,法院可以通过公告送达诉讼文书的方式,送达传票,公告期满之后视为已经送达。此时,开庭的时候如

    648 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?