买二手房时卖家隐瞒房龄，房屋买卖合同有效的吗
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隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。
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二手房买卖合同有效吗？合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生变更和
2021.04.12 130 -
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买房时卖家隐瞒房龄怎么办
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （
2022-03-19 15,340 -
二手房买卖中卖方隐瞒房龄怎么办
对于该笔补偿应该由原房主返还给你的，现在关键还是要看一下你与他直接的合同上的相关约定，有约定从约定，无约定的话，原房主明知有这事而没有告知你，属于欺诈，你可以要求变更合同或是撤销合同的，当然不想撤销也
2022-02-06 15,340 -
买卖二手房买方隐瞒房价
1、可以要求卖房继续履行合同，交付房屋并协助过户登记，此主张在法律上是可以得到支持的； 2、也可以要求对方限期履行合同，对方仍不履行的，买方可以解除合同，要求支付违约金或者赔偿金，违约金数额的合同里，
2022-05-03 15,340 -
二手房买卖中卖方隐瞒房产
1、你们约定买方给卖方80万后过户，在过户手续办结之前买方无义务支付下余20万，你又如何要求房管部门中止过户？ 2、现在有很多第三方托管方式，专门解决此问题。即双方约定将购房款全额存放于可信赖的第三方
2022-03-13 15,340
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
895 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,234 2022.04.17 -
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无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,375 2022.04.17
