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没有房产证的房子应该怎么赔偿?

2022-02-22 14:06

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2022-02-22回复

专业分析:

没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。

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没有房产证的房子是不能买卖的。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形,所以是不能买卖的。

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