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订金条款怎样写才作废?

2022-07-11 17:45

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

定金条款作废的情形有: 1、当事人协商约定解除合同的; 2、因为不可抗力的原因使得合同解除; 3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限,自条件成就时或者期限届至时。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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北京市京师律师事务所

定金条款作废的情形有: 1、当事人协商约定解除合同的; 2、因为不可抗力的原因使得合同解除; 3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限,自条件成就时或者期限届至时。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、根据《合同法》规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。如果没有特别约定,解除合同也就废止了定金条款。 2、合同法规定了双方可以协商解除合同。合同签订后,如果双方经过协商,同意合同解除,且互不承担责任,定金条款也就解除了。 3、双方在合同中明确约定定金条款失效或作废的情形,当情形出现时,定金条款也就可以解除或作废。

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