工期延误了,房屋延迟交付违约金如何赔偿?
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关于房屋延期交付违约金的计算问题,首先双方可以依照房屋买卖合同约定的违约条款进行协商,计算赔偿金额及约定赔偿方式。若无法协商一致,依据合同法相关规定,违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
房屋交付延期,合同有约定违约金的计算方法的,按照合同约定计算。如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房屋延期交房违约金怎么算延期交房违约金如何进行赔偿
1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定
2022-04-11 15,340 -
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