您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证复印件可不可以做抵押证

房产证复印件可不可以做抵押证

2022-05-26 15:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-05-26回复

专业分析:

房产证复印件不可以抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。 所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: 1.权属有争议的房地产; 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4.已依法公告列入拆迁范围的房地产; 5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 6.依法不得抵押的其他房地产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能,必须持房产证原件。房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押还是有效的。

律师普法更多>>
  • 房产证复印件是否可以抵押呀
    房产证复印件是否可以抵押呀

    房产证复印件不能抵押。在贷款流程当中,提供的材料有: 房屋所有权证原件或不动产权证原件,本人的身份证件,身份证复印件,已签字的贷款申请表,本人的收入证明等。而房产证复印件虽然也能起到一定的作用,但在正规贷款时,不能作为抵押凭证使用。

    2021.03.31 129
  • 房产证复印件一定可以抵押吗
    房产证复印件一定可以抵押吗

    房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提

    2020.02.16 80
  • 房产证复印件能不能抵押
    房产证复印件能不能抵押

    房产证复印件不能抵押。在贷款流程当中,提供的材料有:房屋所有权证原件或不动产权证原件,本人的身份证件,身份证复印件,已签字的贷款申请表,本人的收入证明等。 而房产证复印件虽然也能起到一定的作用,但在正规贷款时,不能作为抵押凭证使用。

    2021.03.04 77
专业问答更多>>
  • 房产证复印件可不可以抵押

    房产证复印件不可以抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所

    2022-05-17 15,340
  • 房产证复印件可以做抵押贷款吗

    房产证复印件抵押贷款可以吗的回答如下:房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料: 1、设立登记申请表; 2、《房屋所有权证》原件; 3、房地产抵押合同; 4、主债权合同(一般指借款合同); 5

    2022-04-28 15,340
  • 房产证复印件,可以做抵押贷款的吗

    房产证复印件抵押贷款可以吗的回答如下:房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料: 1、设立登记申请表; 2、《房屋所有权证》原件; 3、房地产抵押合同; 4、主债权合同(一般指借款合同); 5

    2022-05-02 15,340
  • 房产证复印件可以去抵押吗

    房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房

    2021-11-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 身份证复印件可以查征信吗 01:09
    身份证复印件可以查征信吗

    身份证复印件不可以查征信。查询个人征信报告需要本人带上有效身份证件,前往人民银行当地征信管理部门查询。如果有人随意拿他人证件复印件,去查询个人相关隐私是犯法的行为。根据相关法律规定,公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居民身份证证明身

    4,367 2022.05.11
  • 别人拿我的房产证可以抵押贷款吗 01:02
    别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

    别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、

    6,583 2022.04.18
  • 异地办理身份证户口本复印件可以吗 00:51
    异地办理身份证户口本复印件可以吗

    异地办理身份证,不可以用户口本复印件,必须原件。具体如下:补办身份证是必须提供户口本原件,才可以办理的,单凭户主复印件是无法办理的。根据相关法律规定可知,公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公

    8,774 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?