小产权房是否可以拆迁
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产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋。小产权房的本质是违法的。倘若在《条例》中规定小产权房登记,则就承认了小产权房的合法性。因此,此次《条例》并未对小产权房的相关问题进行明确。不可否认,小产权房是不动产登记制度的一个绕不过去的问题。不动产统一登记制度的实施,以及农房宅基地的统一登记都将对小产权房问题形成倒逼作用,其解决方案也将随之列入议事日程。小产权房作为没有明确产权的土地附着物,已经形成了一个非常庞大的市场,不能一拆了之。不动产统一登记制度就是要对全国的不动产进行统一摸底、管理。小产权房也是客观存在的不动产,制度无法绕开,登不登记必须明确。《条例》的实施使得这一问题更加迫切,应尽快出台相关实施细则予以解决。
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安置房不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的不缴纳土地出让金的房屋,其产权证不是国家房屋管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的,也叫乡产权房。
经登记备案的小产权房拆迁一般会赔钱。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房,权利人为本集体经济组织成员的,拆迁时可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。
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小产权房拆迁可以赔钱吗
小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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买小产权房拆迁是否有补偿?
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2020.05.14 84
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小产权房拆迁后是否可以要求补偿
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小产权房拆迁后是否可以获得补偿
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2022-01-30 15,340 -
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108 2022.05.21 -
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2,024 2022.05.11 -
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1,613 2022.04.17